パークホームズ神戸ザレジデンス

  • 兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 20階建 / 357戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
6,280万円
89.0万円/㎡
相場
6,443万円
91.3万円/㎡
5,710
6,199
6,688
7,177
AI査定結果
推定相場価格
6,443万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,199万円〜6,688万円
87.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パークホームズ神戸ザレジデンス
6,280万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 70.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は88.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/046,280万円89.0万円2階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/11/076,250万円88.6万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/10/295,390万円93.3万円17階 57.78㎡ 2LDK北西
2025/10/215,580万円96.6万円19階 57.78㎡ 2LDK北西
2025/10/216,385万円90.5万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/10/208,980万円100.7万円11階 89.18㎡ 4LDK南東
2025/10/086,588万円93.4万円10階 70.57㎡ 3LDK東
2025/10/066,398万円90.7万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/09/086,450万円91.4万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/09/086,280万円101.6万円11階 61.8㎡ 2LDK南東
2025/08/069,680万円108.5万円11階 89.18㎡ 4LDK南東
2025/08/067,980万円106.1万円19階 75.18㎡ 3LDK南西
2025/07/286,518万円92.4万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/07/227,180万円95.1万円19階 75.49㎡ 2LDK+北西
2025/07/144,998万円92.9万円13階 53.8㎡ 1LDK北西
2025/07/146,980万円91.4万円5階 76.38㎡ 3LDK南西
2025/07/136,498万円92.1万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/07/074,580万円79.3万円19階 57.78㎡ 2LDK+S北西
2025/06/085,198万円96.6万円13階 53.8㎡ 1LDK北西
2025/06/026,680万円94.7万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/05/117,480万円99.1万円19階 75.49㎡ 2LDK北西
2025/04/066,990万円99.1万円16階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/03/116,580万円93.2万円7階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/02/084,380万円81.4万円13階 53.8㎡ 1LDK北西
2025/01/306,680万円94.7万円12階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/01/266,480万円91.8万円11階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/01/256,880万円77.1万円2階 89.18㎡ 4LDK南東
2024/12/227,280万円81.6万円2階 89.18㎡ 4LDK南東
2024/12/104,750万円82.2万円4階 57.78㎡ 2LDK北西
2024/12/084,480万円83.3万円13階 53.8㎡ 1LDK北西
2024/12/026,980万円98.2万円11階 71.05㎡ 2LDK+S南西
2024/10/086,780万円89.8万円19階 75.49㎡ 2SLDK北西
2024/09/094,800万円83.1万円4階 57.78㎡ 2LDK北西
2024/08/256,380万円89.8万円8階 71.05㎡ 3LDK南西
2024/06/084,980万円86.2万円4階 57.78㎡ 2LDK北西
2024/05/216,320万円89.6万円14階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/05/156,350万円89.4万円20階 71.05㎡ 3LDK南西
2024/05/136,380万円90.4万円14階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/05/096,380万円90.4万円16階 70.57㎡ 2LDK+S南東
2024/04/256,450万円90.8万円20階 71.05㎡ 3LDK南西
2024/04/255,480万円77.1万円8階 71.05㎡ 3LDK南西
2024/04/076,480万円84.8万円2階 76.38㎡ 3LDK南西
2024/03/276,880万円97.5万円17階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/03/057,180万円101.7万円17階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/03/056,480万円86.2万円17階 75.18㎡ 3LDK南西
2024/03/055,380万円76.2万円5階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/01/303,960万円64.1万円6階 61.8㎡ 2SLDK南東
2024/01/255,880万円83.1万円20階 70.8㎡ 2LDK南西
2024/01/135,380万円75.7万円8階 71.05㎡ 3LDK南西
2023/11/075,280万円74.3万円6階 71.05㎡ 3LDK南西
2023/11/025,200万円73.2万円4階 71.05㎡ 3LDK南西
2023/08/268,180万円91.7万円14階 89.18㎡ 3LDK+S南東
2023/08/266,480万円91.8万円13階 70.57㎡ 2LDK+S南東
2023/08/265,380万円75.7万円4階 71.05㎡ 3LDK南西
2023/08/015,380万円71.3万円3階 75.49㎡ 3LDK+S北西
2023/06/084,580万円79.3万円9階 57.78㎡ 2LDK北西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
パークホームズ神戸ザレジデンス
神戸市中央区栄町通七丁目
神戸駅5分 6,280万円89.0万円70.57㎡3LDK2階 / 20階建 南東2017年357戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市中央区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して18.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市中央区
109.1万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ神戸ザレジデンス
所在地兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩5分
築年月2017年
階数20階建
総戸数357戸
建物構造RC
土地権利所有権

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